退去のとき「これはお客様のご負擔です」と言われた費用、本當に払う必要があるものでしょうか。 本アプリは、賃貸の退去時に請求されがちな原狀回復費用について、國土交通省「原狀回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づく「大家負擔／入居者負擔」の一般的な目安を、その場で確認できるチェック帳です。 【収録內容】 ■ どっち負擔？早見表（約45項目） 畫鋲の穴、家具のへこみ、日焼けした壁紙、鍵交換、ハウスクリーニング…。壁・床・建具・水回り・設備のカテゴリごとに即判定。キーワード検索にも対応しています。 ■ 負擔額の目安計算 壁クロスの耐用年數は6年。6年住めば殘存価値は1円です。項目・住んだ年數・請求額を入れるだけで、経過年數を考慮した負擔の目安を自動計算します。 ■ 退去立ち會いチェックリスト 「見積書は內訳つきの書麵でもらう」「その場でサインしない」など、事前・當日・事後のやること20項目。チェック狀態は保存されます。 ■ 寫真の撮影リスト 入居時・退去時に撮っておくべき場所を、玄関からベランダまで部屋ごとにリスト化。強い証拠づくりを手助けします。 ■ 交渉フレーズ集 「経過年數は考慮されていますか？」「本日はサインせずに持ち帰ります」など、そのまま使える言い回しを場麵別に収録。コピーしてメールにも使えます。 ■ 基礎知識・相談窓口 改正民法での原狀回復の考え方、特約が有効になる要件、少額訴訟のやり方、消費者ホットライン188など。 【安心の設計】 ・広告なし、アカウント登録なし、外部通信なし ・チェックの記録はお使いの端末の中だけに保存されます ・電波の悪い立ち會いの現場でも、すぐに開けます 敷金は、原則として返ってくるお金です。數萬円の敷金を守るための知識を、ポケットに入れておきませんか。 ※本アプリの內容は一般的な情報の提供であり、法的助言ではありません。実際の負擔區分は契約內容や損耗の程度により異なります。個別の判斷は消費生活センターや弁護士等の専門家にご相談ください。